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Des centaines de chroniques juridiques sous la forme de questions-réponses abordant les thématiques de la vie de tous les jours.
Les avis de droit et brèves analyses juridiques contenus dans les diverses chroniques que vous pouvez découvrir ici sont basés sur les règles légales et jurisprudentielles en vigueur au moment de leur rédaction. Avant de prendre une décision sur la base de ces renseignements, prenez conseil afin de vérifier les tenants et aboutissants de votre cas particulier auprès d’un avocat.
Punaises de lit !
" Un habitant de mon immeuble a vu son appartement infesté par des punaises de lit. Avec les autres voisins, nous nous sommes demandés si la régie était tenue d’éradiquer ces bestioles. Que faire si elles viennent chez nous ? "L, Vernier
Voiture d'occasion: marché de dupes
J’ai récemment acheté une voiture d’occasion pour la somme de CHF 7'500.-. Après cet achat, je me suis rendu dans différents garages de la marque et tous mes interlocuteurs m’ont informé que cette série avait été rappelée et qu’elle n’était plus produite en raison de problèmes de boite à vitesses automatique. Je suis donc retourné auprès du vendeur, afin de lui restituer la voiture. Celui-ci a refusé de la reprendre. Que puis-je faire ?
Bernard, Genève
On gèle et la régie ne veut pas chauffer plus
"Depuis la mise en route du chauffage à distance de mon immeuble cet hiver, je grelotte tout en mettant les radiateurs au maximum. Malgré nos réclamations à la régie (téléphones, courriers recommandés) rien ne change. Or, en 2015 tout allait bien avec ce chauffage et nous payons des charges mensuelles importantes. Actuellement nous devons mettre des radiateurs d’appoint! Qu'avons-nous le droit d'exiger ?"
Christine
Dégâts des eaux : qui répare les pots cassés ?
"Pendant les vacances, j’ai subi des dégâts d’eau dans mon appartement, à cause de mon voisin du dessus. Je suis allé frapper chez lui pour le prier d’y remédier mais sans succès ; plus tard, il m’a dit que la régie devrait s’en charger et non pas lui. Je trouve injuste que la régie s’en charge puisque ces dommages sont dus précisément à la négligence de mon voisin. Cela m’a rendu très dépressif, que faire ?"
Henri, Genève
Câble sur ma terrasse, comment le faire ôter ?
"Un câble utilisé pour des connexions informatiques est suspendu du toit de mon immeuble jusqu'à celui de l'immeuble d'en face. Lorsque j'ai emménagé dans l’appartement que je loue en attique j'ai demandé que ce câble soit ôté et la réponse a été qu'il le serait bientôt. Or, aujourd'hui il est toujours là et outre le fait qu'il est particulièrement inesthétique, au niveau de la sécurité (en cas d'orage etc.) je ne suis pas très rassurée car il passe juste au-dessus de ma terrasse. Je souhaiterais savoir comment le faire enlever par la régie."
Leslie, Genève
Le droit du locataire face à l'usure du temps
"Locataire du même appartement depuis bientôt 10 ans, j'ai loué la chose avec cuisine entièrement équipée, notamment d’un frigo et d’une cuisinière. Si, dû au temps et à l'usure, l'équipement de ma cuisine ne devait plus fonctionner, qui est censé le remplacer ? Le locataire ou le propriétaire ? Le contrat de location ne le stipule pas clairement."
Elsa, Genève
Un vélomoteur acheté qui péclote
"J’ai vendu mon vélomoteur à un particulier. Ce dernier veut maintenant être remboursé au motif que le vélomoteur serait défectueux et qu’il ne pourrait pas l’utiliser.Suis-je tenu de le rembourser étant donné que le contrat de vente écrit prévoyait que le vélomoteur était vendu en l’état et sans garantie ?"
Thomas, Genève
Mon téléphone avait un défaut
"J’ai reçu un nouveau téléphone portable qui présentait un défaut. Je suis déçu et j’aimerais me faire rembourser.Puis-je exiger qu’on me rende mon argent ?"
Marc, Vaud
Puis-je me retourner contre mon bailleur ?
"Dans votre article de lundi dernier, vous avez expliqué comment agir contre un voisin incommodant sur le plan olfactif. Je subis moi aussi ce genre de nuisance mais je n’ai pas les moyens d’engager un procès. Est-ce que je ne peux pas m’adresser à ma régie pour s’en charger ?"
Ben, Genève
Une baisse de loyer face à des travaux ?
"Je vis depuis 4 ans dans un appartement de 5 pièces à Genève. Des travaux ont commencé il y a un mois, provoquant d’importantes nuisances, notamment de la poussière ainsi que du bruit tout au long de la journée et parfois même la nuit.Suis-je en droit de demander une réduction de loyer et le cas échéant de quel ordre ?"
Aurélia, Genève